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[其他問題] 房價無絕對~~

房東:polo
發表時間:2011-08-15


1.本人是銀行房屋貸款專員,處理貸款至今,深深體會,"房價無絕對!!!"
2.買方永遠嫌買貴,賣方永遠嫌賣低。
3.既然政府沒有標準的計算公式,所以大家都只能憑運氣來出買賣價,但買賣價卻不見得是銀行可以認可的成交價。
4.建議準備要買房的各位,先找銀行確認物件鑑價值多少,才能確定可以貸款的額度跟手頭上的資金夠不夠,避免買了以後,貸不到理想的額度,會有違約產生。


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  • 1 樓住戶:曾威廷
    發表時間:2014-05-31

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    第一種 : 貨比三家

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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    優點:多年口碑公司,服務態度佳
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    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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