旗津高雄港旁52年透天別墅　開價108億元

【葉家銘／高雄報導】6月《蘋果》報導高市大樓預售豪宅案「國硯」最高樓層每坪開價破百萬，為首次房價突破3位數，但近期旗津區出現屋齡52年的透天別墅海景宅，地坪54.75坪、建坪81.98坪，開價高達1.08億元，換算每建坪開價近132萬元，更是高雄首見。

 

永慶不動產高雄雄商加盟店店長曾榮源表示，待售物件位於海岸路，正對高雄港，大門即可看到商船行駛，2樓可遠眺85大樓、壽山公園、中山大學與港灣景緻。該中古屋土地使用區分為商3用地，距離旗津渡船場僅150公尺，除自住外也可經營如小型民宿或簡餐業。

 

曾榮源說，旗津整區僅有3分之1土地為私有地，非海港首排的土地每坪60~70萬元，而待售物件位於海岸路，為海港首排，此路段近30年來無人釋出，土地每坪預估100~130萬元。