2012雙北家戶購屋比下降　桃園排名第一

news.housefun.com.tw/news/article/83200519649.html

根據房仲調查2012年六都的家戶購屋比發現，去年剛宣布升格的桃園縣，家戶購屋比仍排名第一，平均每100戶家庭中，就有6戶購屋，雙北市分別減少了1.2個百分點，而高雄市則是六都中唯一正成長的地方。

去年家戶購屋比桃園排名第一，高雄則是唯一正成長。（圖／好房資料中心）

台灣房屋智庫表示，2012年六都買賣移轉棟數總計為25萬6,308棟，與2011年的28萬7,646棟相較，減少了3萬1,338棟，家庭戶數總計為576萬3,474戶，與2011年的566萬9,092戶相較，反而增加9萬4,382戶。

不過，就六都買賣移轉動能而言，2012年整體買氣則較2011年低落，但家庭戶數卻反向成長；統計2012年六都家庭購屋比為4.4%，較2011年的5.1%，下滑0.7個百分點，顯見2012年房市買氣受到奢侈稅、及政府打房壓力下，回彈有限。

調查2012年六都的家戶購屋比發現，去年甫宣布升格的桃園縣，家戶購屋比排名第一，台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，目前內政部公布全台買賣移轉棟數至 2012年11月，因此2012年桃園縣買賣移轉棟數以1~11月的總和計算，然家戶購屋比卻拿下6%的好成績，表示每100戶家庭中，就有6戶購屋，如 果12月桃園縣移轉表現持平，預估2012年桃園家戶購屋比將為6.56%，購屋動能將更為強勁。

洪佩君也分析桃園地區年度家戶購屋比連續2年居冠的主要原因有三，第一，包括華亞科技園區、龜山工業區、中壢工業區以及觀音環保科技園區等，造就桃園龐大 的就業機會，吸引外來就業人口定居；第二，公路、高鐵和捷運多管齊下，日趨完整的交統網絡拉近了桃園和大台北地區的距離；第三，房價基期相較雙北低廉，吸 引預算有限的首購族或換屋族。

2012年家戶購屋比排行第2的是台中市，為4.7%；新北市排名第3是新北市的4.7%；台北市與高雄市都是3.8%，並列第4；台南市第5，為3.2%。

北市的價格太高果然帶動了附近價格的變動

我猜下一波就是基隆

不過基隆容易會有下雨的問題

我想就是因為這樣價格才會持平