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如何開發陌生客戶

房東:阿文兄
發表時間:2011-05-14


如何開發陌生客戶


仲介業務的內容     開發承接新案源    "   "字  訣


 


每天   每天    一天的開始   ...   騎機車    穿梭大街小巷    


 


不怕風吹日曬雨淋....      要有賺錢企圖心!!!!


 


遇到空屋    看到現場張貼求售者電話    如:自售    同行仲介託售...等等


 


準備小手冊子    隨手紀錄    該標的物地址ˋ電話     


 


儘量找出原屋主居住處      如:包打聽    左鄰右舍街訪    鄰里長親訪   地政事務所申請謄本     


 


記住     每天接觸的人    都是一個新契機 的開始 ...     從見面點頭問好    表明來意     介紹自己並遞名片       有時不經意印象機緣    成就一樁美事       一個善意的起始       延續出案件物件接續的原動力.


 


把它當作是每天生活的一部分          工作生活化就變的簡單了.


 


推銷自我    很容易     明確告知所屬的行業別       講話誠懇有禮ˋ說話速度不慌不忙     平易近人的態度      不慍不及虛心求問 .


 


有求不一定回應       但已看見頭緒的曙光!


 


各行業都有他的辛酸史 凡努力過必留下經營的痕跡.....


 


雖不立竿見影 但成功已不遠矣!


 



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  • 1 樓住戶:呆妹
    發表時間:2015-03-14

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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