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新手加入疑問 |
| 房東：Xuan 發表時間：2011-02-18 |
我剛加入一間有名的加盟店~工作大約1個禮拜 1.可是卻沒有提到我甚麼時候上課拿證照 2.卻說我可以簽合約~並且是用我的名字 這樣不會出事嗎? 3.傳單上沒有經紀人的字號不是會被抓? 傳單卻又是經理做的也沒跟我說 還是我朋友發現才知道 4電訪口才不好問他也不教只說自己去想 就是要訓練你的口才!! 然後說等你練好口才再給你簽約 1個禮拜整間公司我看到的員工不到10個 是不是遇到有問題的店家? |
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| 1 樓住戶：小蛙 發表時間：2011-02-19 |
1.上課拿證照 以台北來說一個月只有排兩次報名時間,名額滿了就要等下次報名 所以要問清楚免的越托越久 2.這當然不行的,被抓到是罰很重的,被抓到,要被罰最少10萬左右 之前也是在網路上看到一位剛加入某知名仲介沒幾天,也是沒上課,就先跟買方收斡旋 後來被抓要被罰錢,求助公司,公司也不理她叫她自己想辦法 而且一般來說如果我們公司新進來員工還沒上過課,如果要簽約 我們都會不斷提醒要簽約請同事代簽 這是基於保護員工的心態 你公司這樣說法真的有點誇張 而且你老闆給我感覺很不負責任 3.傳單上基本上要有公司名稱以及電話不然依法可罰 至於要不要經紀人的字號我到是沒聽說過 (經紀人和營業員不一樣喔 上課3天是營業員證照喔) 4.找對公司找對老闆比你加入知名仲介還重要 那換間公司吧待在那只是讓你做的更辛苦 |
| 2 樓住戶：辣小張 發表時間：2011-02-19 |
2.你們公司在那亂稿這是100%違法 之前同業就有人被罰10~30萬 有些人就是假冒買方賣方抓這些違規然後去檢舉 只要上網就可以查出你有沒有合法證照 所以要抓你很簡單 3.傳單不是印經紀人的字號而是一定要有登記的公司名稱(不是加盟店名稱) 店面櫥窗的廣告才要蓋經紀人的章 你們公司在那亂稿當心你還沒賺到錢就被罰款 |
| 3 樓住戶：Xuan 發表時間：2011-02-21 |
感謝樓上2位熱心的回覆 小弟我已經辭職了~ 現在正在準備要去別間店!!! 不過我也學習到社會的黑暗面~ 還是有增加一點經驗值XD |
| 4 樓住戶：李哲豪 發表時間：2015-03-14 |
仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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