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今年六月份債清法三讀通過 |
| 房東：子爵 發表時間：2007-07-19 |
今年六月份債清法三讀通過後，銀行主推的商品，已經不是房屋貸款囉! 利用購屋投資整合做理財(債)規劃的方式已經漸不可行了。 房價高漲、銀行放款緊縮、且有雙卡債循環不能超過２０萬的限制~~ 買屋套現的利差縮小，且時效長、變數大，風險性相對提高! 目前銀行主要推行的產品是信用貸款。 卡債風暴衝擊一年多以來~~ 最近，銀行承做小額信用貸款，首度放寬貸款規定! 多家銀行逐漸降低貸款人年齡、收入等基本門檻。 只要您信用良好、有固定工作和收入，即使月薪一萬五，一樣能申請。 降低基本門檻，表示銀行願意納入考慮的貸款對象，範圍擴大! 向銀行申請信用貸款前先要注意本身的條件： 一、先搞清楚還款條件： 最重要的是利率、手續費、開辦費、帳戶管理費、還款年限、 有無提前清償違約金、有沒有信用保險．．等。 二、衡量你自己的還款能力： 工作收入、還款能力、信用評等、有無存款、有無擔保品， 過去的信用紀錄都很重要。 三、一步一步地提出條件： 幾乎所有的銀行行員都希望你能提出最好的條件；條件越好， 銀行方面自然付出代價跟風險越少。 各家銀行對授信審核標準皆不盡相同。 信用是無價的、聯徵次數是寶貴的~~ 信用貸款專員是否夠專業，替客戶選擇最有利的貸款商品及利率， 以及辦妥信用貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢? |
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