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陽明山山仔后地區公有及國營事業所有土地公告禁建2年

房東:天草翔野
發表時間:2007-03-21


陽明山山仔后地區公有及國營事業所有土地公告禁建2年
更新日期:2006/12/20 10:38 記者:本報訊

為辦理台北市士林區陽明山山仔后地區都市計畫檢討作業,台北市政府經陳報行政院核准,日前公告陽明山山仔后地區公有及國營事業所有土地實施禁建,禁建案即日起生效,禁建期間2年。

由於山仔后地區相較於陽明山保護區變更為住宅區地區(俗稱保變住地區)或國家公園區,是陽明山目前唯一無特殊限制的可開發地區;但基於陽明山地區交通服務水準已趨飽和,且供水、供電較為吃緊,所以都市發展局擬從地區公共設施整體容受力及維護整生態與景觀之角度,針對地區未來發展進行都市計畫檢討作業。

此外,山仔后地區現存百餘棟美軍宿舍建築,應是目前全台灣地區規模最大、保存最完整之美軍宿舍區,除了可作為冷戰期間中美特殊合作情誼之見證,其依官階大小配置群落、美式住宅社區風格、美式及混合式住宅特色、早年首先引進台灣的空心磚建材、直昇機停機坪規劃、生長至今翠鬱翁森的老樹等皆具特色。

因此,配合文化局正在進行的文化資產審查作業,依都市計畫法第81條規定辦理禁建。發展局許志堅局長表示,有關山仔后地區未來整體規劃構想,目前以「保護國家土地資源,提昇公有土地的公共使用」、「特殊地景(美軍宿舍建築群及所處環境)的保存維護與再利用」、「建構示範生態社區,落實永續發展理念」、「整合地區資源,活絡地區發展」為計畫目標,並將透過公共設施的檢討、使用強度的檢討、使用項目的放寬,以及生態性都市設計準則的擬訂等方式,以提昇公共性使用暨活絡地區發展。

發展局表示,山仔后地區主要原為第二種住宅區,由於約近1/3土地屬民間私人所有,為避免影響私人土地之使用,故此次公告禁建範圍僅限於公有及國營事業所有土地,面積約46.9公頃,禁止在禁建範圍內一切建築物之新建、增建、改建、建築物之拆除、變更地形或大規模採取土石。

民眾如有相關疑問,可至發展局網站查詢計畫內容,網址:http://www.udd.taipei.gov.tw/PlanWeb/FiRoger/AnnouncedPlanning.aspx


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    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:張怡潔
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓住戶:鍾明啟
    發表時間:2013-09-08

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    發表時間:2013-10-17

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