貿然打房無配套 恐傷台灣經濟

政府打房，要讓房市2年掉3成，消息一出讓繳房貸的民眾相當憂心，因為房價下跌，銀行貸款金額跟著縮水，立刻面臨被追繳差額，或是補提擔保品的要求，鄉林建設董事長賴正鎰就認為，打房不是重點，要讓年輕人買的起房子，加薪才是解決方案，就連遠雄集團董事長趙藤雄也擔心，這樣打房，是會打到全民的。



律師蔡志雄：「這是我貸款買的房子。」



一聽到政府祭出打房政策，2年內要讓房價消風3成，讓繳房貸的蔡律師相當擔憂！



律師蔡志雄：「像今天假如說，我們一千萬的房子，去跟銀行貸款，如果貸8成就等於貸800萬，但一旦房價下跌3成，等於房子剩下700萬的價值，你確是跟銀行貸了800萬，等於擔保品小於你借的錢，這時候銀行會要求你，增加擔保品，不然就要法拍你的房子了。」



不是被銀行追補擔保品，就是要補差額上百萬，繳不出來，最慘的情況房子會被拍賣，因此遠雄集團董事長趙藤雄也說，打房再打下去全民都會受害。



遠雄集團董事長趙藤雄：「真的要打房會把經濟打下去，結果我想全民都是受害者，台灣目前的，投資意願已經不高了，消費能力也不強了，如果說房地產，又沒辦法支撐它信心，那對整個投資意願更是負面的。」



鄉林建設董事長賴正鎰：「薪水所得比這15年20年時間，沒有升反而降，所以對買屋能力，我們把分母降低了，當然年限就會拉長到15年，所以我建議政府，應該改變話題，怎樣讓23K變成50K。」



賴正鎰認為，要解決高房價問題，政府應該多蓋合宜住宅，或是讓年輕人一塊錢就能租到房子，因為再打房打下去，對投資意願、消費、就業以及薪資都會有負面影響。



遠雄集團董事長趙藤雄：「打了就高興，但是後面要付代價，可能就划不來了。」



貿然打房，沒有配套措施，投資性資金撤出，恐怕讓台灣經濟狀況，更加雪上加霜。(民視新聞 綜合報導)