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【法拍教學】如何取得法拍屋之產權？ |
| 房東：小乖 發表時間：2012-12-15 |
( 一 ) 、繳足價金：
需向稅捐機關申報契稅，如超逾規定期限未申報時將受罰。
1.備齊身分證正本、影本、權利移轉證書及戶籍謄本。 2.至不動產所在地之地政事務所填寫土地登記申請書、登記清冊。 3.繳交地政規費。 4.三日內可領取新權狀。
1.自行點交：若是空屋無人居住時，可以會同鄰里長、大樓管理員共同進入、直接換鎖即可，必要時可準備照相機將屋內狀況拍照存證。 2.法院點交 ( 第一次 ) ：在不動產被債務人或第三人查封佔用且法拍公告上註明點交之前提下，得向法院提出民事強制執行點交聲請狀，聲請點交。 3. 法院點交 ( 第二次 ) ：此時法院會強制佔有人搬離。 |
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