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奇怪釘子住戶倒是是神麼??

房東:魔翔
發表時間:2011-05-09


我最近太新聞上看到


有很多釘子住戶


明明房子得土地是別人的


可是他們都說是她們自己的


好起怪


怎摸會這樣





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  • 1 樓住戶:小橘
    發表時間:2011-05-11

    釘子戶是指政府或房地產 開發商在徵用公民個人使用的土地、房產等過程中,無視公民個人的願望要求,公民暫時像釘子一樣不答應徵用要求討價還價,不肯遷走的住戶。在上述行為中,個人的願望要求任何高於政府或開發商徵用條件的公民被稱作釘子戶。

    “釘子戶”之所以成為釘子戶,無非是認為拆遷補償不公平,要從發展商那裡取得更大的或更符合自己的利益。當然他們也知道這樣做是要冒很大風險的。因為要面對財雄勢大的團隊,還要找到充分的法律支持。所有這一切都必須以法律為準繩,以法律為依據。

    當雙方因利益關係而僵持不下時,就唯有訴諸法律解決。一旦有了法院判決就應該按法律行事,否則就是刁民行為,就會受到法律的懲處。應該說,這次法院的判決是及時的,而且還靈活地掌握責令搬遷寬限期,促成了自動搬遷,避免了強行拆除的結局。

    釘子戶處理辦法:
    A:當地政府2日內發布命令,立即執行。強行拆遷,並對釘子戶處以罰款、拘留等違反規定的懲罰。
    B:開發商無任何關係的朋友,處於見義勇為,俠肝義膽,友情出場拆掉釘子戶房產,然後消失於江湖。
    C:開發商開出滿意的條件及價格,釘子戶主動拆。

    "釘子戶"的再現說明了什麼?
    一是政府行政機關依法行政、文明行政的水平在不斷提高;
    二是群眾的權利保護意識在增強;
    三是包括行政機關在內的人們,一切依法辦事的心理更趨成熟。
    大家不再像過去,對戶主三顧"茅廬"之後,沒有得到滿意的結果,立即就變得煩躁起來,認為戶主是刁民、蠻民,於是就派出拆遷小分隊掄起大鐵鎚對戶主動粗。此乃實是社會的文明進步,也是老百姓的一大福氣。

    但透過這種現像也暴露另外三個不容忽視的問題:
    一是市民的素質要同步提高。
    拆遷過程中,戶主要遵守拆遷規則,不能動輒以維護物權為名,獅子大開口,漫天要價,眼睜睜地看著大型公益性工程無法推行,延誤地方社會經濟發展的機會,影響了社會公眾的利益。
    二是政府應盡快出台更加科學、合理的拆遷補償標準。
    在大局面前,絕大多數群眾是通情達理的,之所以不願拆主要還是他們認為目前的拆遷標準有不盡科學合理的地方。因此,開展好這項工作是避免"釘子戶"出現的關鍵;
    三是要按規制辦事。
    拆遷過程中,一定要嚴格遵守制度規定的標準,做到一把尺子量到底,公平、公正地對待每一名戶主,決不能搞內外有別,親疏有別。 否则就会给人留下好哭的孩子多吃奶,老實人受欺負、吃虧的印象,這樣無形中會誘導他人產生崇拜"釘子戶";學習"釘子戶";爭做"釘子戶"的心理,進而造成"釘子戶"的層出不窮,使政府拆遷工作面臨更加嚴峻的局面。


    2 樓住戶:黃亞合
    發表時間:2013-02-22

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    3 樓住戶:小美眉
    發表時間:2013-09-07

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    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


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    4 樓住戶:潘建宏
    發表時間:2013-09-09

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